上市企业加速布局澳琴经济区

来源：莲花时报   

编辑：三浩商学院

【莲花时报白清报导】2020新年伊始，全国最大制药企业广药集团将国际总部落户澳门，致力打造引领粤港澳、辐射东南亚和葡语系国家,具有国际竞争力的医药产业新增长极。澳门与横琴区域紧密合作，给市场发展带来无限想象空间，一批上市企业纷纷抢滩，既有澳门的银河娱乐、新葡京、米高梅……更有内地的华发股份、格力地产、中装建设、欧比特……

 

澳企横琴重金拿地

博彩企业在澳门具有举足轻重的地位，他们当然不会放过澳琴经济区崛起的发展机遇。澳门银河娱乐集团已与横琴正式签订合作协议，计划投资百亿元，将在横琴打造世界级大型体育休闲度假项目，该项目规模不亚于横琴长隆。地块位于横琴西南面一幅2.7平方公里的土地，且沿海拥有长达2.5公里的海岸线，计划打造超豪华海滨度假村。

新葡京集团计划在横琴口岸服务区，投建集办公酒店商业一体项目，建筑面积19.37万m2，投资7.21亿元人民币拿地。据了解，米高梅集团也将在横琴新区，建设商用酒店的地标性项目，建筑面积140万平方尺，投资9.1亿元人民币拿地。

 

珠企坐拥“地主之便”

坐拥“地主之便”，珠海房地产企业华发股份（600325）、格力地产（600185）捷足先登。据统计，截止到2018年末，华发股份控股股东华发集团拥有位于十字门中央商务区、横琴新区、保税区等高价值区域占地面积约133.52万平方米，增值空间巨大。此外，华发集团成功发行上市澳门首单公募公司债券，得到境内外近20家机构踊跃认购，获订单总量近7.3亿美元，其中一半来源于澳门本地金融机构，此举对于澳门国际资本市场形成、打造特色金融服务中心具有里程碑意义。

而格力地产负责建设的核心项目港珠澳大桥珠海口岸，不仅是港珠澳大桥重要配套项目，也是唯一的珠港澳三地互通、客货兼重的陆路口岸。珠海口岸完成建设后，格力地产开始负责珠海口岸运营管理工作，致力打造现代口岸样板。该公开竞得的洪湾中心渔港规划配套用地约19.10万平方米，也属于横琴一体化发展范围。

珠海港（000507）下属公司投建的珠海横琴-澳门天燃气管网互联互通项目，则是珠海横琴首条向澳门供气的市政天然气管道，标志着珠海横琴·澳门管网互通迎来新突破。

 

内资赴澳投资热情高涨

内地上市企业赴澳投资热情也日渐高涨。深圳上市企业中装建设（002822）与恒宇集团（02448.HK）签署战略合作框架协议，拟共同出资在澳门设立合资公司，致力于建筑装饰业务、应用区块链、物联网、智慧家庭等新技术在建筑装饰行业领域的研发及应用。据了解，恒宇集团已为澳门六家持牌赌场博彩营运商中的五家提供过设计与施工服务，是澳门领先的建筑装饰企业，而中装建设居中国建筑装饰行业综合排名第八，澳门设立合资公司将有助于加强双方在澳门市场的拓展力度。

中国铁建（601186）所属中土集团牵头的联营体获澳门第四跨海大桥设计建造工程，合同额46.34亿元。据介绍，该项目是中土集团在澳门承建的第三座跨海大桥，也是中国铁建迄今在境外中标实施的最大规模跨海大桥项目，标志着中国铁建在港澳地区的在手项目提前突破“百亿”规模。

在珠海从事宇航电子、卫星大数据业务的欧比特（300053）早在2017年就与澳门科技大学建立了战略合作关系，积极推进澳门太空科技与卫星大数据产业化应用。此外，该公司还在澳门设立了全资子公司。欧比特董事长颜军表示，“澳门作为国际大通道，通过澳门作为桥梁，可以推动卫星大数据业务走向国际，特别在与澳门关联紧密的葡语国家拓展市场；另一方面，澳门作为国际交流中心，能够更方便公司吸引高层次的人才，加强与国际专家之间的交流合作。”

 

稿二：美中概股回港上市潮 百度网易携程有望抢先

【莲花时报白清报导】继阿里巴巴回香港上市后，百度、网易、携程等美国上市的中概股，被传出与港交所讨论回港上市事宜。由于中概股在美国股市中长期被低估，赴港上市更能体现其估值。截止1月7日，阿里巴巴在香港股市上表现强劲，上市后屡创新高，目前是港股中第三高价股212.80港元，市值达4.55万亿港元，超过了腾讯控股的市值。

 

回港上市条件放宽

由于国内融资环境较困难，中资公司在美国宽松的上市标准及易获高估值的环境下，可以募集到更多的钱。相比之下，中国内地证券交易所要求申请上市的公司，必须连续三年获得盈利，构成一定难度的上巿条件，所以过往不少中资公司都选择美国上巿。

然而，为何中资公司现在要回来？首先是中国的监管机构已放宽对中国科技公司的所有权和盈利能力的规定，以及加上2018年港交所修改上市条例，允许内地企业以第二上市形式在港挂牌，并允许同股不同权和未有盈利的生物科技公司等在港上市，香港IPO市场变得更适合中概股。

 

30中概股合港上市资格

港交所的上市条例规定，允许内地企业以第二上市形式在港挂牌，但首先必须在高级市场（纽交所、纳斯达克或伦交所）作主要上市，且市值不少于400亿港元，或至少100亿港元及最近一年度收益至少10亿港元。

 

目前在美股上市的内地企业近200家，符合标准的有30多家。其中，京东、百度、陌陌、Bilibili及51job均符合相关要求。中概股在美国市场长期被低值，网易Forward市盈率仅15倍，远低于其他中概股。携程作为中国在线旅游行业垄断型老大，市值200亿显然不满足。还有市盈率不到10倍的YY，市盈率20倍的微博，市盈率21倍的陌陌和市盈率22倍市值仅100亿美元的唯品会，市盈率23倍的搜狗，显然他们都将非常有动力回归。