华侨城集团:中国旅游集团20强

华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。“十三五”时期，华侨城集团全面达成“十三五”整体发展目标，总资产由“十二五”末的1370亿元增长至2020年的6980亿元，年复合增长率39%；2020年，集团营业收入、利润总额均实现稳定增长，超额完成国务院国资委下达的任务指标。

从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城始终以市场为导向，积极响应和践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，不断创新旅游产品，从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐，到特色小镇和美丽乡村建设，华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变，强化了集群优势。目前集团在全国运营和管理景区近80家，位列全球主题公园集团第三、亚洲第一。

多年来，华侨城集团立足于“优质生活创想家”的品牌定位，培育了康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、深圳华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店、OCT-LOFT华侨城创意文化园等行业领先品牌。

新时代，华侨城积极践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，主题公园、文化演艺、特色小镇、美丽乡村、都市文化旅游综合体、精品酒店等多业态齐头并进，蓬勃发展，文化旅游产业规模和品质不断提升。2018年，华侨城获评“中国特色小镇投资运营商年度品牌影响力TOP50第一名”“改革开放四十周年四十品牌”等系列荣誉，被誉为“中国文化旅游行业的航空母舰”；2019年、2020年，华侨城连续2年位列中国特色小镇运营商综合实力TOP50、中国文旅小镇运营商TOP10榜单双榜首位，领先行业发展。

集团早期在实践中摸索出“旅游+地产”创业模式，用旅游扩大社会影响，用地产收益反哺旅游，实现良性互动，取得一定成绩。进入新时代，华侨城紧跟国家新型城镇化战略，在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指导下，提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，支持康佳积极推进“科技+产业+园区”的战略落地，围绕“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”的战略定位，通过产业“文化化”和文化“产业化”，基于当前主业，形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向，探索“文化+”模式，从战略、体制、技术、产品、商业模式等维度全面创新，形成特色发展之路，实现跨越式发展。

目前，华侨城投资和建设项目已覆盖全国近100座城市，形成了新型城镇化、全域旅游、文化创意产业、产融平台、科技及产业园区、城市综合体开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。

在新战略驱动下，华侨城将继续扩大产业经营规模，积极推进混合所有制改革，朝着具有全球竞争力的世界一流企业迈进，引领中国文化旅游产业、新型城镇化、电子科技产业不断前行。

华侨城中长期发展战略定位

中国文化产业领跑者

文化产业的发展，根植于国民文化生活需求。随着我国经济发展进入新常态，文化产业正在成为推动经济转型发展的重要力量，对于提升经济发展质量、拓展产业发展空间、促进消费结构升级发挥着重要意义和作用。华侨城与时代并肩，积极投身文化产业建设，提升公共文化水平，提振中国文化自信。华侨城集团通过对文化主题景区、文化主题酒店、文化艺术、文化演艺、文化创意产业、文化科技、文化节庆及相关产品制造等诸多领域的经营，引领中国文化产业跨越发展。

优化文旅资源配置

华侨城将自身经验、模式、产品和人才进行平台化整合，与行业同分享、齐进步。构建“文化引领、管理输出、模式创新”轻资产运营管理的新商业模式，借助资本市场实现集约化、规模化发展，为消费者提供更好的出游体验和服务。不断促进文化旅游资源在更大范围内的优化配置，以产生更大的经济效益、社会效益和文化效益。

开拓文化产业布局

近年来，依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大相关战略投资，进行文化产业布局。成立文化集团，发展成为文化IP和城镇化的内容商和集成商，深入挖掘文化内涵，构建涵盖电影、音乐、演艺、儿童娱乐的产业体系；积极介入上下游兼并重组，大力推动文化与相关产业融合，引进优势企业，培育新型市场主体，加快影视服务、动漫游戏、数字科技、演艺、娱乐、主题公园等产业发展，把文化旅游产业打造成可持续发展的支柱产业。率先布局数字娱乐科技、数字内容平台、创意产业园区等新兴产业领域，发展新经济，培育新动能。

中国新型城镇化引领者

华侨城紧随新型城镇化国家战略，结合三十余年“造城”经验，提出“文化+旅游+城镇化”创新发展模式，全国开拓布局，探索城镇化建设的新路径、新标准，倡导“可持续发展的土地伦理观”，提出“100个美丽乡村”计划，通过向传统城镇导入“文化+”“旅游+”“科技+”相关产业，带动当地经济转型升级，为中国城市化进程提供新的实践范本。

同时，在遵循“可持续发展的土地伦理观”、坚持“以人为本”开发理念的基础上，坚持产业引领，尊重、保护和融入当地历史文化，构建“望得见山、看得见水、记得住乡愁、留得住文脉、城乡居民共同富裕”的美丽图景。通过文旅及科技产业向城镇持续赋能，更好地满足人民对美好生活的向往。

一直以来，华侨城秉承“在花园中建城市”的开发理念，为人们提供优质的生活享受和文化体验。在参与新型城镇化建设的过程中，华侨城十分注重对传统文化的保护和传承、基于土地伦理的产业导入以及城镇综合治理的质量提升，推动区域产业优化升级和城市价值提升，与城镇居民共同创业，实现共同富裕。

中国全域旅游示范者

华侨城现阶段的全域旅游重点布局在云南和海南，旨在立足得天独厚的旅游资源，开发全域旅游。通过景区赋能管理、并购和兵团作战模式，形成众多景区搭建的市场化平台。

助力云南，央地改革；立足三亚，放眼海南。云南和海南项目作为华侨城“旅游+互联网+金融”创新发展模式的实践，将以“团队落地、项目落地、国有先行，混合推动”的思路来推进项目建设，各子集团联合起来全方位参与当地旅游文化项目及其配套项目的策划、建设和运营，对已有旅游资源进行提升改造和经营管理，完善旅游公共服务及相关配套设施，改善旅游环境，推动全域旅游的发展，加强与当地市委市政府地密切合作，打造标志性和标杆性的系列产品，规避竞争，共享资源，快速发展，实现共赢。

五大产业格局

一、文化产业体系

文化主题景区

华侨城旅游业态覆盖微缩景观型主题公园(深圳锦绣中华·中国民俗文化村、深圳世界之窗等）、互动游乐型主题公园（欢乐谷全国连锁主题公园等）、生态旅游度假区（深圳东部华侨城国家级旅游度假区、泰州溱湖旅游度假区、昆明阳宗海旅游度假区、深圳西涌滨海旅游度假区、江门华侨城古劳水乡度假区等）、都市娱乐目的地（深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸PLUS、宁波欢乐海岸等）、特色小镇和美丽乡村（深圳甘坑客家小镇、成都安仁古镇、元阳哈尼梯田、三亚中廖村等）。其中，“欢乐谷”荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标，已实现深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆、南京多地连锁。

文化主题酒店

华侨城旗下目前建设和运营管理酒店50余家，产品涵盖白金五星级、五星级、四星级、精品酒店、公寓型酒店和经济型酒店，与华侨城的其他文化旅游产品交相辉映，相得益彰。以深圳华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、海景嘉途酒店、前海华侨城JW万豪酒店、东部华侨城酒店群、经济型精品连锁品牌城市客栈等为代表的主题酒店是中国文化主题酒店的经典，多次荣获中国酒店业“十大影响力国内酒店品牌”、中国最佳主题酒店领军品牌、中国最佳酒店管理集团、中国饭店集团60强等荣誉称号。

文化艺术

华侨城旗下的文化艺术场馆，以华侨城当代艺术中心馆群（OCAT馆群）、深圳华夏艺术中心为代表，在建文化场馆十余座，位居全国文化艺术馆群之首。其中，OCAT已经形成以深圳为轴心，辐射北京、上海、武汉、西安等地的当代艺术馆群，承担着企业社会责任与品牌推广、文化建设紧密结合的使命。

文化演艺

华侨城文化演艺整体规模全国最大，拥有千人以上专业剧场及表演场地30余个，演职人员近3000名，累计推出各类原创的演艺节目70余台（场），累计接待观众超过1亿人次。全国有十余场大型驻场演出，实现天天上演，日均上座率超过70%。以《新东方霓裳》《金面王朝》《创世纪》《天禅》为代表的演艺剧目分别荣获中国荷花奖和国际IAAPA最佳演出奖，其中《金面王朝》改版后获得市场高度认可，并斩获2014年京华旅游新榜样·最佳文化创意奖和2015年中国主题乐园最佳演艺项目奖。

华侨城云南文投集团以《吴哥的微笑》《梦幻腾冲》《阿诗玛》等演艺作品促进云南少数民族文艺发展，其打造的文艺节目《彩云之南》2020年亮相中缅建交70周年系列庆祝活动暨中缅文化旅游年启动仪式，《吴哥的微笑》已连续多年被国家文化和旅游部、商务部等六部委评为“全国文化出口重点项目”，有效推动东南亚地区“一带一路”国际合作和中国文化“走出去”。成都安仁古镇的公馆实境体验剧《今时今日安仁》成为沉浸式演艺代表作。

文化创意

2004年起，华侨城对深圳辖区内东部工业区的部分工业建筑进行改造，通过十多年渐进式改造、管理、运营，将一片废旧厂房改造成具有创新活力的华侨城创意文化园，使其成为具有鲜明后工业时代特色的创意产业园区。如今，华侨城创意文化园已经成为南中国片区的设计师、先锋艺术家的创意工作场所，并不断吸引文化创意与设计企业的进驻。目前园区进驻创意公司和艺术机构约300家，就业人口达5000人，已成为国家文创园区的标杆。

此外，华侨城在全国多地及“一带一路”沿线国家投资建设文化创意园区，打造具有国际影响力的中国创意设计、文化艺术高地。其中，位于柬埔寨暹粒文化新城的中柬文化创意园被文化和旅游部评为2019年度“一带一路”文化产业和旅游产业国际合作重点项目。

文旅科技

华侨城注重文化旅游产业板块的数字娱乐平台搭建，旗下的华侨城文旅科技股份公司以科技创新为核心、文化旅游产业为应用方向，拥有300余项自主知识产权，综合运用特种影视、动感仿真、虚实结合、互动娱乐等高新科技手段，自主研发出全球首创的360度全景天地剧场、影视跳楼机、时光飞车、飞行影院为代表的具有国际专业水准的高科技文化旅游产品，销售到美国、土耳其、越南、印尼等多个国家和地区，同步输出包括创意、设计、建造、管理及后续更新等基于文化旅游景区全生命周期的综合服务。

由文旅科技公司打造的柳州卡乐星球欢乐世界主题乐园已于2017年7月开业，并在常德、肇庆等地进行连锁公园建设，与知名动漫IP开展合作，打造线下IP集群。

文化节庆

华侨城每年依托景区和文化设施开展各类文化节庆活百余个（场），内容涵盖文化旅游、艺术展览、社区文化活动等。例如：华侨城文化旅游节、世界之窗国际啤酒节、民俗文化村泼水节、欢乐谷国际魔术节、电音节、万圣狂欢节、华侨城·自贡灯会等。各类活动已经演化为各地城市级别的节庆活动。

二、旅游产业体系

旅游产业是华侨城最为核心的优势产业。截至目前，华侨城位列全球主题公园大型集团第三、亚洲第一。“欢乐谷”荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标，已在全国八座城市建成开放，组建成立“欢乐谷集团”，成为全国最具实力的主题公园集团。

在战略转型和业绩快速增长的双重推动下，华侨城在旅游产业的布局上焕发出新的活力。截至目前，华侨城集团运营和管理景区近80家，酒店50余家，旅游演出23台，旅行社10家，参与建设和运营的特色小镇及美丽乡村近30个。

华侨城以旅游业为纽带，对区域内的资源进行全面整合提升，积极响应国家全域旅游战略。除了以总部深圳为核心的粤港澳大湾区，华侨城在中国旅游资源最丰富的区域，如云南、海南、陕西、四川、山西、北京、河北等地，广泛布局全域旅游新业务，串珠成链，培育产业新动能，激发产业新活力，致力于成为“中国全域旅游示范者”。

深圳华侨城旅游度假区

三十余年来，华侨城集团始终坚持以“生态环保大于天”和“规划先行”的理念来进行城市建设，在深圳华侨城旅游度假区6平方公里的土地上，建成了主题公园、生态广场、郊野公园、湿地公园、雕塑长廊、喷泉走廊、自行车绿道、创意文化园等多个公共人文场所，增添了城市活力；集聚了居住、文创、旅游、商业等多元业态，堪称深圳乃至中国的理想城区。

华侨城在云南

2017年，华侨城与云南省政府签订战略合作协议，战略重组云南世博集团、云南文投集团，控股上市公司“云南旅游”，深度参与云南全域旅游开发。通过央地联动、优势互补，把央企的资金优势、管理优势、专业优势，同云南地方国企的资源优势、平台优势、人才优势进行整合，通过战略重组、资源共享，助推云南旅游实现跨越式发展。囊括的优质景区资源包括：大理古城、元阳梯田、昆明轿子山、昆明世博园、宜良九乡风景区、香格里拉蓝月山谷和巴拉格宗景区、黑井小镇等。

2018年，华侨城启动“云南大会战”，落地一大批全域旅游项目，助力云南旅游资源全方位整体提升。截至2020年末，华侨城已在云南12个州市布局78个项目，项目规划总投资超2200亿元，实际已完成投资900亿元。

华侨城在海南

华侨城立足海南全域旅游战略布局，重点深耕三亚、海口，打造区域标杆，同时结合海南自贸港战略发展规划基础，努力推动全域旅游和各产业融合发展。着力打造三亚中廖村、文门村、天涯小镇、南山村等一批美丽乡村,以文旅融合激发乡村发展新活力。

其中，中廖村作为三亚首个“美丽乡村”建设示范点，获评“全国文明村镇”“中国少数民族特色村寨”“海南省五星级美丽乡村”等称号，入选首批全国乡村旅游重点村名单；2020年，文门村入选第二批全国乡村旅游重点村名单。

华侨城智云慧眼旅游服务管理体系

华侨城智云慧眼旅游服务管理体系涵盖智云平台、花橙旅游及相关服务和慧眼大数据平台。

智云平台通过华游通旅游业务支撑平台和华付通支付平台实现线上营销、支付、景区管理的整合对接；呼叫中心能快速转接到华侨城任一景区，并提供票务、咨询、投诉建议等增值服务。

官方商城“花橙旅游”为华侨城整体旅游业务提供预订、营销和数据服务。通过资源整合，对外实现产品预定、个性化定制等功能，对内强化资源互补，提高营销能力，实现价值最大化。

华侨城慧眼大数据平台集CRM系统、观星台数据监测平台和数字云图数据平台于一体，通过聚焦文旅行业会员数据、OTA网评口碑数据、国家旅游局、天气、交通等数据，为集团在精准营销、产品分析、行业分析预测等方面提供数据基础。

智云慧眼旅游服务管理体系旨在打造区域化目的地智慧旅游服务集群，对内实现华侨城用户、资源和营销的整合，对外输出平台技术服务能力，为华侨城管理输出和轻资产运营提供支撑。

三、新型城镇化

新型城镇化是中国经济增长的重要引擎和扩大内需的最大潜力。华侨城紧随新型城镇化国家战略，结合三十余年“造城”经验，提出“文化+旅游+城镇化”创新发展模式，全国开拓布局，探索城镇化建设的新路径、新标准，致力于为人们打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景，成为“中国新型城镇化的引领者”。

深耕深圳，再建多个华侨城。华侨城积极响应深圳市政府“东进战略”和“大前海战略”，以“大战略、大资金、大项目”，布局滨海华侨城、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、光明小镇、深圳国际会展中心、龙华红山等重点项目，推动区域产业优化升级和城市价值提升，助力深圳建设中国特色社会主义先行示范区。

响应国家粤港澳大湾区建设战略，助力大湾区城市群打造“宜居宜业宜游的优质生活圈”。

华侨城集团积极响应《粤港澳大湾区发展规划纲要》，发挥自身在文化旅游产业的优势，深耕远拓，落子湾区，以实际行动为粤港澳大湾区共建世界级城市群而努力。

目前，华侨城集团在粤港澳大湾区开拓文旅综合项目近30个，未来预计投资总额超过1000亿元。在深圳总部，华侨城落地了宝安欢乐港湾、龙岗甘坑客家小镇、光明小镇、大鹏所城等一批优质文化旅游项目，参与了深圳国际会展中心项目的投资建设。其中欢乐港湾作为深圳的新标杆已于2020年8月对外开放。

以深圳为中心延伸到整个湾区，以湾区的东西两侧为两翼，全面布局。在佛山市顺德区，于2019年落地集文化、旅游、生态、娱乐和商业于一体的“都市娱乐会客厅”顺德欢乐海岸PLUS。在肇庆新区，卡乐星球主题公园、欢乐海岸岭南水街、卡乐产业基地、纯水岸等项目将推动肇庆文化旅游特色城镇的跨越式发展。在广州市增城区，华侨城将打造包括民俗度假村、养生谷等项目在内的白水寨文旅小镇，并协助白水仙瀑创建5A旅游景区。在惠州市惠城区，建设包含公寓、商业、办公、酒店等业态的综合体开发项目“华侨城金山湖壹号”。

目前，华侨城已完成大湾区9市全覆盖，并与珠三角城市“串珠成链”，助推粤港澳大湾区城市群实现新一轮的产业升级和城市更新。

全面助力四川项目。华侨城已在四川落地成都安仁古镇、黄龙溪古镇、黄龙溪欢乐田园、洛带古镇等项目，并将安仁古镇打造成为国内新型城镇化的样本，同时广元、自贡、宜宾项目等也相继落地，加快推动资源重整和升级改造。

助力西安文化旅游打开新局面。2017年6月，联手西安市人民政府全面展开战略合作，积极响应“一带一路”倡议，系统梳理整合西安得天独厚的文化旅游资源。助力“沣东华侨城大型文化旅游综合项目”等大型综合项目的开发，不仅开创了央地合作的新模式，也促进了文化旅游资源在更大范围内的优化配置。沣东华侨城文旅融合示范区已于2019年11月全面开工。

全国落子，运筹帷幄。南京华侨城，在栖霞山下打造国家级旅游度假区；南昌华侨城，在象湖之滨打造世界级城市滨水文化旅游度假区；在武汉杨春湖携手洪山区政府，共同打造杨春湖高铁商务区；郑州二七区文旅项目、郑州中原文旅项目、天津京杭大运河（西青）文旅项目等也在加速推进。目前，华侨城已在粤港澳大湾区、京津冀、长三角、武汉及中部、西安及西部、云南、海南等全国多地开展新型城镇化项目。

四、电子科技产业体系

华侨城旗下康佳集团是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业，如今已经发展成为中国乃至国际知名的企业品牌。现有总资产近五百亿元、净资产近百亿元。“KONKA康佳”商标被国家认定为“中国驰名商标”，并入选“中国最有价值品牌”。

近年来，康佳集团积极推进“科技+产业+园区”战略落地，半导体科技、环保科技、新材料等新兴产业齐头并进，并成功收购新飞，实现“康佳+新飞”双品牌运作，进一步做大白电产业。同时，2018年至2020年康佳科技创新取得重大突破，先后获得“国家科技进步奖二等奖”、“广东省科技进步奖二等奖”。

康佳集团致力于成为以科技创新驱动的平台型公司，全面推行集成化产品研发管理体制，拥有诸多国家认定的高新技术企业，产品研发水平达到世界先进水平。

康佳着力于实施“卓越制造工程”，在海内外构建了布局合理的生产经营格局，年总生产能力达2500万台，建立了一流的质量测试系统和环保控制体系；拥有覆盖面广、服务完善的营销服务网络，在国内建立了60多个营销分公司、数百个销售经营部、4000多个维修服务网点及20000多个销售网点，海外业务也已拓展到世界110多个国家和地区。

2020年，康佳超额完成年度经营目标，净利润再创新高；全年研发投入大幅增长，成功建立AloT综合实验室、5G超高清实验室，完成知识产权申请604项，同比增长51.76%，并在“卡脖子”技术领域实现关键性突破；摸索出园区开拓新模式“科技+基金+园区”，以产业基金撬动外部产业资源，发挥产业集群效应，新开拓了烟台古现项目、盐城长江经济带总部、新飞产业园等12个项目，为康佳产业发展和业绩增长发挥了重要支撑作用。

与此同时，康佳持续推动半导体项目的落地和布局。光电领域，建成全球第一条Micro LED全制程研发生产线，实现小批量试产；存储领域，自主设计EMMC等嵌入式存储产品继研发与验证后，顺利实现销售突破；下一代化合物半导体领域，氮化镓项目落地，为后续半导体产业链布局夯实了根基。

五、相关业务投资

华侨城通过“旅游+互联网+金融”模式，紧紧围绕主营业务，广泛连接市场要素和资本要素；引入民间资本，放大华侨城以国有资本为主体的功能，让资本成就“实业为民”的伟大福祉。

通过华侨城资本投资管理公司（资本集团）构建金融保障体系，构筑大文旅产业生态圈。资本集团作为华侨城集团资本战略实践者，是华侨城集团产业发展赋能平台、以融助产创新平台、新兴产业孵化平台和价值运营统筹平台，着力于构建以专业为核心的“资源整合×专业运营×资本运营”的价值倍增模式，努力发展成为大文旅生态圈领先的产业投行。

“十三五”期间，公司成功实现业绩上的跃升，管理资产规模超500亿元，规模、产品、效益、品牌进入国内文化、旅游、新型城镇化、电子产业类金融企业前列，成为引领行业、国内一流的金融公司。

华侨城（亚洲）是华侨城集团的境外上市公司，于2005年香港联交所IPO上市，依托香港乃至全球范围内成熟发达的资本市场和资金市场，发挥跨境投融资平台作用。

康佳之星是华侨城集团与康佳集团旗下的创投中心，成立于2017年7月，以“围绕产业链构建创新链，围绕创新链组织人才链与配置资金链”为发展理念，开展一系列双创业务，依托华侨城集团与康佳集团的产业生态资源及开放的社会资源，深度参与产业对接，为创业项目提供包含市场、投资、媒体、空间、供应链、定制生产、创新技术等一站式孵化服务。同时，通过创新基地、创投基金、创业媒体及创投大学，从线上到线下，将产业与互联网科技紧密结合。

康佳之星目前已在全国七个城市建立了九个创新基地，同时在英国伦敦、美国芝加哥等五个国家设立了七个创新中心，完成超500个优质项目的储备，将创新基地拓展至全球，实现全球创业者与全球创业资源的互联互通。

企业社会责任

作为以文化产业和旅游业为主业的中央企业，华侨城不仅着力产业发展，还积极践行央企社会责任，在决战决胜脱贫攻坚、守护生态文明、推动公共艺术发展等多个方面主动担当作为，致力于用公益回馈社会，用生态连接自然，传承和保护民族文化，构建充满人文关怀、绿色低碳、和谐共处的美好生活。

尊重自然保护自然，营造绿色生态环境是华侨城生态公益的核心。三十余年来，华侨城在旗下项目建设过程中，始终坚持“生态环保大于天”的环保理念，秉持“在花园中建城市”的开发理念，打造了一个个环境优美、功能完善的生态人文景区、社区。2020年11月，由华侨城管理的广东深圳华侨城国家湿地公园顺利通过考察验收，成为深圳唯一的国家级湿地公园；此外，华侨城还在武汉东湖、南昌象湖、顺德桂畔湖等湿地公园开展了一系列保护性修复及美化工程。

多年来，华侨城践行人才扶贫、基金扶贫、旅游扶贫、产业扶贫、短板扶贫、文化扶贫的精准扶贫“六大路径”，激活贫困地区内生动力，并在长期帮扶实践中探索形成了“文旅融合+美丽乡村”“产业扶贫+乡村振兴”等模式，成为精准扶贫的文旅央企样本。由华侨城定点帮扶的贵州省三穗县、天柱县分别于2019年4月、2020年3月退出贫困县序列，顺利脱贫摘帽。后扶贫时代，华侨城以“六个迈向”助力贵州黔东南州、内蒙古科右中旗、甘肃临夏州、四川马边县等地区巩固拓展脱贫攻坚成果，在云南、海南、西藏、广东等地区开展美丽乡村建设、接续实施乡村振兴。

作为“中国文化产业的领跑者”，华侨城致力于将艺术融入城市公共空间，至今已在全国60多个城市布点以华侨城创意文化园、OCAT馆群为代表的多个大型文旅综合项目和文化场馆，集团及旗下各企业还通过举办OCT凤凰花嘉年华、南京华侨城红枫嘉年华等文化创意及公共艺术活动，为大众提供艺术滋养；注重文化遗产保护与传承，坚持保护性开发原则，通过“传统文化+旅游+生态”的保护模式，打造了以深圳甘坑客家小镇、大鹏所城为代表的多个项目，将文化古镇保护与现代旅游相融合。

近年来，华侨城加大社会责任信息披露，持续抓好年度社会责任报告发布工作，其中多个履责案例入选《中央企业社会责任蓝皮书》。

如今，华侨城已形成了覆盖全国的公益矩阵，积极践行企业公民的社会责任，累计公益投入36亿。