澳门产业步入多元化——专访澳门地产发展商会会长、山西省政协常委陆惠德

来源：莲花时报

【莲花时报 白清报道】“澳门博彩业一枝独秀已成明日黄花，产业多元化是澳门未来发展的必由之路。”12月26日下午，澳门地产发展商会会长、山西省政协常委陆惠德接受莲花时报报道组专访时表示：澳门回归20周年后，将迎来很好的发展契机，依托横琴和粤港澳大湾区，中医科技、会展和特色金融等多元产业将大有作为。同时预测，澳门地产将走势平稳，都市更新中呈现发展商机。

 

特色金融将有所作为

“一国两制，在澳门是成功的”。法律专业出身、拥有金融从业经历的陆惠德，对澳门回归20年的成就深表肯定，对未来更充满期待：未来澳门应在“一国两制”条件下做更多事情，金融业的创新是可以有所作为的。

目前澳门的金融，主要是香港上市的博彩企业和债券为主，规模小，不足以形成金融滚动效应。据了解，澳门去年发债200多亿元，今年预计达到500亿元。陆惠德表示，澳门可以作为香港金融重要的补充，设立金融证券交易平台，吸引葡系国家优质企业、内地高科技企业等到澳门上市。如果通过证券市场，形成2万亿元金融规模，滚动效应就能达到4万亿元，这样就能达到目前博彩业的税收，预计300亿元--400亿元。

 

未来将形成澳琴地区

横琴新区的设立，为澳门未来发展注入了无限的想象空间。陆惠德预测，未来将形成澳琴地区，横琴面积100多平方公里，是澳门面积的3倍，澳琴地区具备中级城市规模。这里拥有两个国际机场，未来要帮助拓展深水港。

澳琴地区的形成，也将促进澳门多元经济产业的发展。陆惠德表示，澳门回归20周年，未来多元经济产业将迎来很好的发展契机。中医科技产业，利用横琴，澳门大学、澳门科技大学设立了中医科技实验室；澳门会展业，将成为亚太地区的名人秀；特色金融，将形成以债券为基础的证券市场，服务于国家，为国家未来改革开放发展作出自己的贡献。

“澳门多元经济产业的发展，要重视输入人才的紧迫性重要性。”陆惠德表示，人才是澳门发展的重要制约因素，应该鼓励澳门大学的学生，毕业后留在澳门发展，也应该吸引内地的人才到澳门发展，一起把澳门的蛋糕做大。陆惠德也一直关心人才的培养，早在10多年前，在就任政协常委的山西省，捐建了一所希望小学。

 

地产平稳 城市更新蕴含新商机

作为澳门地产发展商会会长的陆惠德预测，未来澳门的楼市将平稳发展，既不会出现大跌，因为房子是老百姓的必需品；但也不会出现大涨，因为房子是用来住的，不是用来炒的，政府大建公屋也将平抑房价的大涨。

澳门回归20年后，未来城市更新中蕴含着新商机。陆惠德认为，投资者可以参与到城市更新中，地产投资商与政府建立良好的合作关系，把城市民生与发展结合起来。他建议，城市更新中，可以规划把商业通过空中连廊，把楼与楼之间连起来，形成规模效应。这样，未来5至10年，澳门城市将旧貌换新颜。

陆惠德表示，要推动地产开发商资质的互认，鼓励澳门开发商到大湾区拿地发展，也鼓励大湾区开发商到澳门发展，形成相互双向发展的良好态势。

 

寄语莲花时报 发展融媒体

澳门回归20年，社会稳定和谐，与媒体的舆论引导也息息相关。曾有着媒体经历的陆惠德，看好媒体在澳门的未来发展空间，近期也有多家媒体在谋划进入澳门。莲花时报在澳门回归20周年创刊，恰逢其时，澳门未来的发展需要媒体舆论的正确引导。

陆惠德希望，莲花时报要坚持中国特色，融入澳门所需所想，同时重视大湾区元素。并建议将莲花时报发展成为融媒体，开放式办媒体，让更多优秀人才参与，为澳门未来的发展作出更大贡献。